一戸建て｜売買
まちなか暮らしモデルハウス 特別販売
ここに注目！GX指向型住宅適合 高断熱と太陽光発電6.67kW、蓄電池搭載で光熱費負担ゼロを目指すZEH（ネットゼロエネルギーハウス）を標準仕様。限られた敷地面積でも建設できるように、一階はカーポートと個室、玄関ホールや洗面台、トイレなど、２階にLDKを配置。敷地を最大限活用することでむしろ除雪、除草などの手間を減らすこともできます。外壁は道南杉とガルバリウムでモダンな印象を生み出しています。キッチンハウスのオーダーキッチンを軸に、高窓、魅せる収納、照明、巾木など細部に渡るデザインに配慮しています。暖房：１F床下エアコン ２Fエアコン カーテン、蓄電池7.0kWh。UA値：0.2 C：値0.4 長期優良住宅認定、省令準耐火構造、家具（カンディハウス）50インチTV
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,300万円
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|---|---|
| 建物面積 | 104.82m² (31.7坪) |
| 土地面積 | 105.17m² (31.81坪)（公簿） |
| 間取り | 2LDK1階：洋室6帖 その他11.5帖 / 2階：LDK19帖 洋室6帖 その他3帖 |
| 住所 | 北海道函館市鍛治1丁目6−1 |
| 交通 | 函館バス 「五稜郭公園裏」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築1年（2024年4月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-84-6161
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- オール電化
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「五稜郭公園裏」停徒歩6分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 その他（木造(テックワン金物工法)） 接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - デザイナーズ
- 太陽光発電システム
- エアコン付
- 照明器具付
- 日当り良好
- 車庫あり
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 24時間換気システム
- エコキュート
- オール電化
- IHクッキングヒーター
- トイレ2ヶ所以上
- シューズボックス
- システムキッチン
- 熱交換器
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幼保連携型鍛治さくら認定こども園約331m(徒歩5分)
- セイコーマート函館本通1丁目店約427m(徒歩6分)
- 函館大谷短期大学附属認定こども園約375m(徒歩5分)
- 函館中道郵便局約547m(徒歩7分)
- スーパー魚長本通店約673m(徒歩9分)
- サツドラ函館中道店約874m(徒歩11分)
- 五稜郭公園約739m(徒歩10分)
- 医療法人社団仁生会西堀病院約818m(徒歩11分)
- 市立函館高校約1.1km(徒歩14分)
- 道南うみ街信用金庫中道支店約518m(徒歩7分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,300万円104.82m² (31.7坪)築1年北海道函館市鍛治ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1220号
渋谷建設(株)
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写真枚数：13枚
函館（道南地域）の地域密着型工務店
お客様のニーズに沿った快適な家づくりをご提案。