一棟マンション｜投資
利回り7.62％全戸２LDKファミリー向けMS
ここに注目！【全戸2LDK！北24条駅徒歩圏内のファミリー向けマンション！】 地下鉄南北線「北24条」駅徒歩10分、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩20分と、 2路線へのアクセスが可能な立地が魅力のファミリー向けマンションです。 全9戸がゆとりある2LDKの間取りとなっており、バス・トイレ別の使い勝手の良い住空間を確保。 現在9戸中8戸が賃貸中と高い入居率を維持しております。 想定年間収入533.4万円、表面利回り7.62％と安定した賃貸収入が期待できるほか、 敷地内には駐車場8台分を完備しており、車を利用される入居者様にも対応可能です。 交通利便性と居住性を兼ね備えた、収益物件として魅力のある一棟マンションです。 ※契約不適合責任免責
| 価格 |
7,000万円
利回り7.62%
満室時想定年収：533万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東2-4-16 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩10分）｜元町駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 構造 | |
| 面積 | 建物：519.83m² (157.24坪)／ 土地：285.04m² (86.22坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/13）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×9戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：8台数台貸し出し中
接道状況 一方 - 東側幅11.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,000万円利回り7.62%築30年北海道札幌市東区北二十三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6602号
(株)ランドマーク・アメニティ
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前面道路
