一棟マンション｜投資
【満室稼働中】地下鉄南郷18丁目駅 徒歩6分 角地 1L・2L混合MS
ここに注目！◆新築時当社企画物件◆ 新築時から当社にて物件管理を行っているため、札幌の不動産投資が はじめてのオーナー様でも安心です。 【オススメポイント】 • 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩6分の立地 • 開放感のある角地 • 1LDK×20戸・2LDK×3戸 計23戸 • 人気の都市ガス採用で入居者満足度向上 （昨今の光熱費高騰の中でも、募集時のアピールポイントとなります。） • 駐車場8台完備で駐車場需要にも対応 • コープさっぽろ・バスターミナルが徒歩圏内の生活利便性 • 空港へのアクセスも良好、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込めるエリア • 賃料上昇余地有り ※ご契約後の物件管理は引き続き(株)ランドマーク・アメニティとなります。
| 価格 |
2億8,200万円
利回り6.14%
満室時想定年収：1,733万2,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南6番18号 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築8年（2018年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1019.81m² (308.49坪)／ 土地：402.55m² (121.77坪)（公簿） 専有：最小31.27m² (9.45坪)～最大52.45m² (15.86坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数23戸中 23戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 1LDK×20戸、2LDK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に19.00m接道
- 北東側幅8.00mの公道に13.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 937万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2億8,200万円利回り6.14%築8年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6602号
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