一棟マンション｜投資
【満室稼働中】北区地下鉄麻生駅徒歩6分 高入居率単身向け物件
ここに注目！【麻生エリア・長期管理実績物件】 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩６分の立地に位置する築11年の単身向けRCマンション！ ◆札幌市内でも安定した賃貸需要を誇る麻生エリアは、地下鉄（始発）・JRのダブルアクセス圏として通勤・通学利便性が高く、単身社会人や学生から継続的な賃貸需要が見込める人気エリアです。 ◆地下鉄徒歩圏内でありながら駐車場需要にも対応できる点が強みで新築時より現在まで当社で一貫して管理を行っており入居状況、入居者属性等の把握で運営状況の透明性が高く直近3年の入居率は99%と札幌の不動産投資が初めてのオーナー様でも安心です。 ◆管理状態・立地・築年数のバランスが良く、初めての一棟投資から資産組み換え、将来的な資産価値を見据えた長期保有をご検討される投資家様にお勧めで幅広くご検討可能です。 ※ご契約後の物件管理は引き続き㈱ランドマーク・アメニティとします。
| 価格 |
1億8,500万円
利回り5.89%
満室時想定年収：1,091万1,360円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5番7号 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩6分）｜新琴似駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2015年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：646.2m² (195.47坪)／ 土地：264.46m² (79.99坪)（公簿） 専有：最小32.4m² (9.8坪)～最大33.08m² (10坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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011-633-1230
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/22）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 1LDK×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に14.54m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 617万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他インターネット
- 複数路線利用可
- オートロック
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億8,500万円利回り5.89%築11年北海道札幌市北区麻生町ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6602号
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