一戸建て｜投資
南区北の沢 中古戸建住宅
ここに注目！★三井ホーム旧施工の注文住宅★ 【オーナーチェンジ物件】 ・現況：賃料83,000円で賃貸中（※2019年から賃貸中） ・年間収入996,000円 ・表面利回り12.0% H25年 屋根塗装 H25年 給湯ボイラー交換 H26年 暖房ボイラー交換 H30年 室内クロス張替え等 令和元年 散水栓、水抜き栓交換工事 令和元年 電動シャッター入替工事 地下鉄「真駒内」駅 バス乗車約15分
| 価格 |
830万円
利回り12%
満室時想定年収：99万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢3-12-39 |
| 交通 | じょうてつバス「北の沢3丁目」停 （徒歩8分） |
| 築年月 | 築33年（1991年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：140.53m² (42.51坪)／ 土地：232.93m² (70.46坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/11/12）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス15分→ じょうてつバス「北の沢3丁目」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKLD12帖 K3.75帖 洋室9.5帖 洋室8帖 洋室7帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅8ｍの公道に13ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2018年11月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 備考 -
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一戸建て｜投資830万円利回り12%築33年北海道札幌市南区北ノ沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6602号
(株)ランドマーク・アメニティ
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