区分マンション｜投資

ライオンズマンション真駒内第二

ここに注目！「ライオンズマンション真駒内第二」は、投資物件をお探しのお客様に自信を持っておすすめしたい一室です。なんと表面利回り23.26%！年間114万円もの想定収入が見込める、現在も賃貸中の魅力的な物件です。広々とした114.92m²の4LDKは、ご家族でのびのびと暮らせるゆとりの空間。リフォーム済みで、築年数を感じさせない美しい室内が魅力です。南西向きの角部屋で日当たりも良好。大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。オートロック完備で安心のセキュリティ。システムキッチンやバス・トイレ別、独立洗面台など、水回り設備も充実しています。納戸やシューズボックスといった収納も豊富で、お部屋をすっきりと保っていただけます。交通は「南町6丁目」バス停まで徒歩2分とアクセス良好。周辺にはコンビニやドラッグストアがあり、日常のお買い物にも困りません。公園も近く、自然を感じながらのんびり過ごせる環境です。この機会に、高利回りの投資物件で新たな一歩を踏み出しませんか？安定した収益と、住まう方の快適な生活を両立できる素晴らしい選択となるでしょう。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 490万円利回り23.26% 満室時想定年収：114万円管理費2万1,800円/月修繕積立金3万2,180円/月
住所	北海道札幌市南区真駒内南町4-3-9
交通	「南町6丁目」停（徒歩2分）
築年月	築47年（1978年8月）
間取・専有	4LDK（114.92ｍ²）└ 1階：LD22帖 K6帖和室8帖和室8帖和室6帖洋室6帖
所在階	1階（101） / 地上5階建
現況	賃貸中

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-522-2250

(有)友伸山鼻店

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/13）

土地権利	所有権
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし
バルコニー	あり（12.12m²）
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	即時	管理人	日勤
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	エレベーター角部屋日当り良好納戸・トランクルームシューズボックスバス/トイレ別独立洗面台ガスコンロ都市ガス灯油暖房システムキッチンオートロック温水洗浄トイレペット相談可
備考	リフォーム済み南西向き

ライオンズマンション真駒内第二

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾