一戸建て｜売買

七飯町大川　2世帯中古住宅

ここに注目！価格を見直しました！車庫付き2世帯中古住宅が登場。この度、1,780万円から1,500万円へと価格を見直し、よりお求めやすくなっています。広々とした約124坪の敷地は、家庭菜園やガーデニングを存分に楽しめる贅沢な空間。南向きの角地で陽当たりも良好、明るい光が差し込むお家は、冬でも暖かく快適に過ごせる「FPの家」です。FPの家は硬質ウレタン断熱パネルで囲われた高断熱の住宅なので、断熱材の経年変化が僅かで築年数にかかわらず一年を通して快適な暮らしが叶います。 LDKが2ヶ所ある5LDKの間取りは、大家族や2世帯でのびのび暮らすのにぴったりです。4台駐車可能なスペースやシャッター付ガレージも嬉しいポイント。函館バス「南大川」停まで徒歩4分、コンビニやスーパー、幼稚園も近く、日々の暮らしに嬉しい利便性も兼ね備えています。2階からは函館山も見えるぜひ一度、現地でこのゆとりの暮らしを体感してみませんか？

価格	ローン計算電卓 1,500万円
建物面積	149.87m² (45.33坪)
土地面積	413.23m² (125坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK16帖和室8帖和室6帖 / 2階：LD12.5帖洋室6.5帖和室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道亀田郡七飯町大川8-13-9
交通	大中山駅（車で6分）｜函館バス「南大川」停（徒歩4分）｜函館バス「蒜沢」停（徒歩13分）道順を見る
築年月	築35年（1991年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-46-6332

(株)東商建設

情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/10/17）

物件写真･概要
周辺地図

南側外観

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南側外観
西側外観
南西外観（手前ガレージあり）
東側より外観
1階間取図（現場優先）
２階間取図（現場優先）
玄関
リビング
下駄箱
ガレージ内部

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大中山駅JR函館本線車6分（約2.7km）
函館バス「南大川」停徒歩4分（約280m）
函館バス「蒜沢」停徒歩13分（約1000m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造(在来工法)
接道状況	角地南側幅6.00mの私道に16.50m接道位置指定：有西側幅8.00mの公道に20.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	㈱東商建設　FPの家
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地日当り良好全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓車庫あり LPガスモニタ付インターホン玄関フードフローリング照明器具付システムキッチン灯油暖房灯油ボイラー閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）物置納戸・トランクルーム
備考	コンビニ・病院・薬局・ガソリンスタンド・スーパー・お米屋・クリーニング・そば店・焼き鳥店など、とても便利です。シャッター付ガレージ有（こちらは未登記です）

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート七飯大川店約81m(徒歩2分)
生鮮げんき市場希望ヶ丘店約101m(徒歩2分)
七飯南幼稚園約558m(徒歩7分)
認定こども園ありす約1.2km(徒歩15分)
スーパーアークス七飯サウス約1.4km(徒歩17分)
サツドラ七飯店約1.3km(徒歩16分)
ツルハドラッグ七飯大川店約1.2km(徒歩15分)
ファッションセンターしまむら桔梗店約1.3km(徒歩17分)
北洋銀行桔梗支店約1.6km(徒歩20分)
コープさっぽろ桔梗店約1.5km(徒歩19分)

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1,500万円

149.87m² (45.33坪)築35年

北海道亀田郡七飯町大川

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北海道亀田郡七飯町上藤城40番地3

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FAX：0138-46-9678

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