店舗付住宅｜投資
江別市中央町
ここに注目！・平成2年築のアパート・店舗物件。現在満室で稼働中です。 ・満室時想定賃料：3,180,000円です。満室時想定利回り：約10.6％です。 ・七丁目通に面する角地の物件です。 ・JR「野幌」駅まで徒歩23分の立地。
| 価格 |
3,000万円
利回り10.6%
満室時想定年収：318万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道江別市中央町31-5 |
| 交通 | 中央バス「４番通７丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：388.8m² (117.61坪)／ 土地：481.14m² (145.54坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-391-5800
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス「４番通７丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 2LDK×3戸、3LDK×1戸 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅12.50mの公道に13.70m接道
- 北西側幅8.00mの公道に31.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界明示 ・確認申請 無 ・完了検査 無 ・越境物 無 ・落雪 無 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資3,000万円利回り10.6%築35年北海道江別市中央町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション江別店 北章宅建(株)
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