一戸建て｜売買
江別市新栄台
ここに注目！・平成29年屋根・外壁張替、クロス交換履歴があり建物保守状況の良好な住宅 ・平成9年築、売主様が大切に使用されているお住まいです。 ・階段や浴室に手すりがあり段差が少ない室内、介護や子育てにも重宝します。 ・敷地面積は約67坪、裏庭では家庭菜園などが楽しめます。 ・駐車2台可能（組込み車庫を含みます／車種によります）。 ・徒歩10分圏内に小中学校があり、バス停まで徒歩5分の立地です。 お問合せの際は【物件番号9163】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
1,850万円
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|---|---|
| 建物面積 | 125.03m² (37.82坪) |
| 土地面積 | 222.3m² (67.24坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市新栄台85-2 |
| 交通 | 中央バス「６丁目入口」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築28年（1997年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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011-391-5800
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「６丁目入口」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅12.50mの公道に11.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和5年固定資産税等年税額：年59,600円 ・売却理由：住替 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買1,850万円125.03m² (37.82坪)築28年北海道江別市新栄台ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション江別店 北章宅建(株)
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写真枚数：18枚
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