一戸建て｜投資
茨城県小美玉市 平成築 リースバック 戸建
ここに注目！茨城県小美玉市西郷地で、ゆったりとした暮らしを叶える一戸建てのご紹介です。平成築の木造2階建て、広々とした4DKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごせる85.0㎡の居住スペースが魅力。234.0㎡の広い敷地には駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。 周辺にはセブンイレブン（徒歩6分）やファミリーマート、山田うどん（徒歩14分）、正信会美野里病院（徒歩13分）など、生活に便利な施設が揃っており、日々の暮らしをサポートしてくれます。 こちらは現在賃貸中の「リースバック物件」として、オーナーチェンジで安定した賃料収入が期待できる投資用物件です。年間48万円の賃料収入が見込め、利回り19.2%という魅力的な条件で、新たな資産運用を始めてみませんか。現入居者様が3名居住中で、引き渡し後すぐに収益が生まれるのが嬉しいポイントです。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
250万円
利回り19.2%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県小美玉市西郷地 （詳細非公開） |
| 交通 | 羽鳥駅（徒歩128分）｜岩間駅（徒歩148分）｜石岡駅（徒歩162分） |
| 築年月 | 築37年（1989年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85m² (25.71坪)／ 土地：234m² (70.78坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- 羽鳥駅JR常磐線徒歩128分（約10.2km）
- 岩間駅JR常磐線徒歩148分（約11.8km）
- 石岡駅JR常磐線徒歩162分（約13km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック ３名で居住中 主な周辺施設
- セブンイレブン美野里西郷地店約437m(徒歩6分)
- ファミリーマート茨城小幡店約1.1km(徒歩14分)
- 山田うどん茨城町店約1.1km(徒歩14分)
- 上野合郵便局約1.9km(徒歩23分)
- 茨城県立茨城東高校約2.8km(徒歩35分)
- 正信会美野里病院約1.1km(徒歩13分)
- さくらこども園約1.7km(徒歩21分)
- セブンイレブン茨城町木部店約3.4km(徒歩42分)
- セブンイレブン茨城町小幡店約3km(徒歩38分)
- さくらこども園約1.7km(徒歩21分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り19.2%築37年茨城県小美玉市西郷地ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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