ホテル｜投資
札幌市中央区 ホテル
ここに注目！札幌市中央区、活気あふれるエリアに佇むホテル物件のご紹介です。札幌市電山鼻線「東本願寺前」駅へは徒歩4分とアクセス抜群。複数路線が利用できるため、多方面への移動もスムーズで、ビジネスや観光の拠点として大変魅力的なロケーションです。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実しており、滞在されるお客様にとっても快適な環境が整っています。 堅牢な鉄筋コンクリート造の7階建てで、現在もホテルとして運用されており、ご購入後すぐに安定した収益が見込めるのが嬉しいポイントです。想定年間収入は7,020万円、表面利回り11.0%と、高い収益性が大きな魅力。大学や専門学校も近く、多様な宿泊ニーズに応えられる可能性を秘めています。 新たな投資の機会として、ぜひこの物件をご検討ください。
| 価格 |
6億3,800万円
利回り11%
満室時想定年収：7,020万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 東本願寺前駅（徒歩4分）｜資生館小学校前駅（徒歩8分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜狸小路駅（徒歩14分）｜西１１丁目駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築38年（1988年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1051m² (317.92坪)／ 土地：268m² (81.07坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約297m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約574m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約866m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅20.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設
- ほっともっと南6条店約81m(徒歩2分)
- ファミリーマート札幌南6条西9丁目店約118m(徒歩2分)
- ローソン札幌南6条西七丁目店約102m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ南6条店約228m(徒歩3分)
- 札幌南八条西郵便局約312m(徒歩4分)
- 札幌南五条郵便局約411m(徒歩6分)
- 札幌歯科学院専門学校約541m(徒歩7分)
- 医療法人社団清和会南札幌病院約699m(徒歩9分)
- びっくりドンキー石山通り店約553m(徒歩7分)
- 愛犬美容看護専門学校約709m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
ホテル｜投資6億3,800万円利回り11%築38年北海道札幌市中央区南六条西ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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