一戸建て｜投資
香川県さぬき市 リースバック 戸建
ここに注目！香川県さぬき市大川町富田中、ゆとりのある広さが魅力の一戸建てをご紹介します。JR高徳線讃岐津田駅からは徒歩43分ですが、お車での生活が中心の方には駐車場も完備されており安心です。広々とした249.0㎡の土地に建つ木造2階建ては、建物面積157.0㎡と開放感たっぷり。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、年間60万円の収入が見込める、利回り21.42%の魅力的な投資物件です。売主様がそのまま賃貸として住み続けるリースバック形式のため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。さぬき市大川出張所やエディオンさぬき大川店が徒歩圏内にあり、生活利便性も兼ね備えています。将来を見据えた資産形成に、ぜひご検討ください。
| 価格 |
280万円
利回り21.42%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県さぬき市大川町富田中 （詳細非公開） |
| 交通 | 讃岐津田駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築58年（1968年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157m² (47.49坪)／ 土地：249m² (75.32坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車場あり
交通
- 讃岐津田駅JR高徳線徒歩43分（約3.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- さぬき市大川出張所約806m(徒歩11分)
- エディオンさぬき大川店約953m(徒歩12分)
- セブンイレブンさぬきみろく公園前店約1.5km(徒歩19分)
- 大川郵便局約1.7km(徒歩21分)
- 富田郵便局約2km(徒歩25分)
- みろく自然公園キャンプ場約2.8km(徒歩35分)
- ほっかほっか亭津田店約3.1km(徒歩39分)
- すき家津田の松原SA下り店約3.4km(徒歩43分)
- すき家津田の松原SA上り店約3.6km(徒歩45分)
- エディオン津田店約3.4km(徒歩42分)
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資280万円利回り21.42%築58年香川県さぬき市大川町富田中ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
２０％倶楽部（新設会員）
賃貸中の表面２０％以上の物件や低価格帯不動産情報をメルマガ配信で紹介 （有料会員）