一棟アパート｜投資
函館アパート
ここに注目！函館市榎本町に佇む一棟アパート「函館アパート」のご紹介です。堅実な不動産投資をお考えの方に、ぜひ注目していただきたい物件です。 最大の魅力は、驚きの表面利回り21.17%！想定年間収入は144万円と、安定した収益が期待できます。全4戸の2DKタイプで、現在空室はわずか1室のみ。高い稼働率がオーナー様の安心を支えます。 お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場を完備。最寄りの湯の川駅までは徒歩15分ですが、徒歩7分圏内にはスーパー「生鮮げんき市場榎本店」があり、日々の暮らしに便利な環境です。コンビニも近く、入居者様にとっても快適な生活が送れるでしょう。 地域に根差したこの物件で、新たな不動産経営を始めてみませんか。きっと、豊かな未来が待っています。
| 価格 |
480万円
利回り30%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市榎本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩15分）｜湯の川温泉駅（徒歩21分）｜函館アリーナ前駅（徒歩23分）｜駒場車庫前駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築50年（1976年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157m² (47.49坪)／ 土地：225m² (68.06坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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092-739-5777
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/15）
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- 利回り29％超
- 空室が1室のみ
交通
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩15分（約1.2km）
- 湯の川温泉駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩21分（約1.7km）
- 函館アリーナ前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩23分（約1.8km）
- 駒場車庫前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩26分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に2.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 35万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 生鮮げんき市場榎本店約485m(徒歩7分)
- 函館花園郵便局約1.2km(徒歩14分)
- 東進衛星予備校函館ラ・サール学園前校約1.1km(徒歩14分)
- 函館上野郵便局約1.4km(徒歩17分)
- セイコーマート函館上野店約1.2km(徒歩15分)
- 私立函館大学付属有斗高校約1.2km(徒歩15分)
- サツドラ函館戸倉店約1.5km(徒歩18分)
- ワークマンプラス函館花園店約1.6km(徒歩20分)
- ローソン函館日吉店約1.7km(徒歩22分)
- 函館大学図書館約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資480万円利回り30%築50年北海道函館市榎本町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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