一戸建て｜投資
函館市 平成7年築 賃貸中 戸建
ここに注目！函館市陣川町に、将来を見据えた魅力的な一戸建て投資物件のご紹介です。平成7年築の木造2階建て、広々とした4LDKの間取りは、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける104.0㎡の居住空間が魅力。現在、ご家族7名様がご入居中で、今後も長期的な安定収入が見込まれる嬉しいポイントです。年間想定賃料収入は708,000円、表面利回り16.46%と、高い収益性が期待できますね。敷地内には嬉しい駐車場3台分も確保されており、お車での生活にも大変便利です。ファミリーマート函館陣川町店まで徒歩約10分と、ちょっとしたお買い物にも困りません。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひおすすめしたい一邸です。
| 価格 |
430万円
利回り16.46%
満室時想定年収：70万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市陣川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩87分）｜桔梗駅（徒歩100分） |
| 築年月 | 築30年（1995年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104m² (31.46坪)／ 土地：165m² (49.91坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車2台以上可
交通
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩87分（約7km）
- 桔梗駅JR函館本線徒歩100分（約8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 家族7人で入居中（長期入居が見込まれます。） 保証会社あり 再建築可能 主な周辺施設
- ファミリーマート函館陣川町店約791m(徒歩10分)
- セイコーマート函館赤川店約3km(徒歩38分)
- 公立はこだて未来大学約3.9km(徒歩49分)
- ファミリーマート函館神山町店約3.3km(徒歩41分)
- すずらんヶ丘キャンプ場約4.6km(徒歩57分)
- 函館神山郵便局約3.4km(徒歩42分)
- セブンイレブン函館赤川通り店約3.7km(徒歩46分)
- 鈴蘭丘中央緑地約5.4km(徒歩67分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資430万円利回り16.46%築30年北海道函館市陣川町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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