日立市 戸建 土地評価額：１，０２２万円
ここに注目！茨城県日立市久慈町に、新しい暮らしの可能性を秘めた一戸建てのご紹介です。JR常磐線大甕駅から徒歩21分に位置するこの物件は、広々とした5DKの間取りで、ご家族でのびのびと過ごせる空間が魅力。丈夫な鉄骨造で安心感もございます。 特筆すべきは、物件価格250万円に対し、土地評価額が1,022万円という点。大変お求めやすい価格ながら、土地の価値は高く、将来性も期待できます。さらに、現在も看板代や駐車場収入として年間178,400円の収益があり、表面利回りは7.136％と、ご購入後すぐに安定した収入が見込める嬉しいポイントです。 周辺には、徒歩圏内にコンビニ（セイコーマート、セブンイレブン）、スーパー（かわねや）、ドラッグストア（ウエルシア、クスリのアオキ）が揃い、日々のお買い物にとても便利。郵便局や高校、大学も近く、生活環境が整っています。 この物件は、ご自身の住まいとしてだけでなく、安定した収益を生む資産としても魅力的な選択肢となるでしょう。ぜひ一度、現地でその価値をお確かめください。
| 価格 |
250万円
利回り31.13%
満室時想定年収：77万8,400円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県日立市久慈町 （詳細非公開） |
| 交通 | 大甕駅（徒歩21分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 土地：383m² (115.85坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（看板収入、駐車場収入あり） |
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情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/9/11）
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- 賃貸中
- 利回り31％超
- 駐車場あり
交通
- 大甕駅JR常磐線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 鉄骨造 間取り 5DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 土地評価額：１，０２２万円 現況 看板代収入、駐車場収入 年間合計１７８，４００円あり 現況表面利回り７．１３６％ 主な周辺施設
- セイコーマートくろさわ店約390m(徒歩5分)
- セブンイレブン日立久慈町6丁目店約549m(徒歩7分)
- 日立南高野郵便局約729m(徒歩10分)
- ウエルシア日立南高野店約941m(徒歩12分)
- かわねや南高野店約837m(徒歩11分)
- 私立茨城キリスト教学園高校約1.6km(徒歩20分)
- クスリのアオキ南高野店約961m(徒歩13分)
- 茨城県立日立商業高校約922m(徒歩12分)
- 私立茨城キリスト教大学約1.2km(徒歩15分)
- ダイソーやまや南高野店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り31.13%茨城県日立市久慈町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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