一戸建て｜投資
岡山市 リースバック 平成5年築 戸建
ここに注目！岡山市東区百枝月で、ゆとりのある暮らしを叶える一戸建てのご紹介です。平成5年築の木造2階建て、広々とした5DKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごせる空間が魅力ですね。敷地面積はゆとりの309.0m²、お車を3台駐車できるスペースも確保されており、来客時も安心です。 こちらは現在賃貸中、リースバック物件として安定した賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件となっております。表面利回り19.38%と、魅力的な投資機会をご提供いたします。コンビニや郵便局が車でアクセスしやすい場所にあり、日常生活も便利に送っていただけます。東側と西側に公道が接する角地で、開放感も嬉しいポイントです。 将来を見据えた資産形成をお考えの方にぴったりの一戸建て。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
260万円
利回り19.38%
満室時想定年収：50万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市東区百枝月821 |
| 交通 | 西大寺駅（徒歩45分）｜大富駅（徒歩60分）｜長船駅（徒歩67分）｜大多羅駅（徒歩81分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：98m² (29.64坪)／ 土地：309m² (93.47坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/10）
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- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 角地 - 東側幅3.00mの公道に接道
- 西側幅1.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック 保証会社あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資260万円利回り19.38%築32年岡山県岡山市東区百枝月ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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