一戸建て｜投資
千葉市中央区 リースバック 戸建
ここに注目！千葉市中央区川戸町に佇む、木造2階建ての素敵な一戸建てをご紹介します。広々とした敷地125.0㎡に建つ、専有面積74.0㎡のお住まいは、ご家族でのびのびと暮らすのにぴったりです。お車1台分の駐車スペースもございますので、お出かけもスムーズにしていただけます。 周辺には、サンドラッグ（徒歩5分）、マミーマート（徒歩8分）、サンキ（徒歩8分）など、日々の暮らしに嬉しい施設が充実しています。飲食店も近く、外食も気軽に楽しめますね。第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。 現在賃貸中のお部屋ですが、投資物件として安定した家賃収入をご検討の方にもおすすめです。将来を見据えた資産形成や、ご自身でリノベーションして理想の住まいを創る楽しみも広がる一軒です。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
870万円
利回り11.03%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 鎌取駅（徒歩30分）｜大森台駅（徒歩38分）｜学園前駅（徒歩41分）｜おゆみ野駅（徒歩47分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：74m² (22.38坪)／ 土地：125m² (37.81坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 鎌取駅JR外房線徒歩30分（約2.4km）
- 大森台駅京成千原線徒歩38分（約3km）
- 学園前駅京成千原線徒歩41分（約3.3km）
- おゆみ野駅京成千原線徒歩47分（約3.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側幅4.00mの道に9.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 35万3,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 保証会社あり 主な周辺施設
- サンドラッグ仁戸名店約337m(徒歩5分)
- マミーマート仁戸名店約585m(徒歩8分)
- サンキ仁戸名店約605m(徒歩8分)
- ブロンコビリー鎌取インター店約436m(徒歩6分)
- マクドナルド大網街道赤井店約487m(徒歩7分)
- ダイソーマミーマート仁戸名店約546m(徒歩7分)
- ディスカウントドラッグコスモス仁戸名店約745m(徒歩10分)
- ベルクス仁戸名店約792m(徒歩10分)
- ファッションセンターしまむらライフガーデン仁戸名店約796m(徒歩10分)
- 千葉県がんセンター約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資870万円利回り11.03%築39年千葉県千葉市中央区川戸町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
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