一戸建て｜投資
長野県飯田市 リースバック 平成8年築 戸建
ここに注目！長野県飯田市龍江に、魅力的な戸建て物件のご紹介です。平成8年築の木造2階建ては、延床面積99.0㎡、ゆとりの敷地267.0㎡を誇り、お車2台分の駐車スペースもございます。こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間想定賃料96万円、表面利回り17.45%と、安定した収益が期待できます。売主様が売却後もそのままお住まいになるリースバック物件のため、ご購入後すぐに安定した賃料収入を得られるのが大きな魅力です。周辺には郵便局や銀行、認定こども園など生活に便利な施設が徒歩圏内に揃い、落ち着いた住環境も兼ね備えています。将来を見据えた資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一軒です。
| 価格 |
550万円
利回り17.45%
満室時想定年収：96万円
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|---|---|
| 住所 | 長野県飯田市龍江2455-1 |
| 交通 | 時又駅（徒歩16分）｜天竜峡駅（徒歩27分）｜駄科駅（徒歩36分）｜川路駅（徒歩37分）｜毛賀駅（徒歩51分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1996年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99m² (29.94坪)／ 土地：267m² (80.76坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/30）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 時又駅JR飯田線徒歩16分（約1.3km）
- 天竜峡駅JR飯田線徒歩27分（約2.2km）
- 駄科駅JR飯田線徒歩36分（約2.9km）
- 川路駅JR飯田線徒歩37分（約3km）
- 毛賀駅JR飯田線徒歩51分（約4.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南東側幅5.00mの公道に9.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 保証会社あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り17.45%築30年長野県飯田市龍江ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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