一戸建て｜投資
埼玉県幸手市 戸建
ここに注目！埼玉県幸手市に佇む、温かい暮らしを育む戸建て物件をご紹介します。200万円という大変お求めやすい価格ながら、想定年間収入72万円、表面利回り36.0%という高い収益性が期待できる、投資家様にも魅力的な選択肢となるでしょう。 ゆとりの4DK間取りは、建物面積60.0㎡、土地面積117.0㎡と広々としており、安心の木造2階建てです。 周辺には、徒歩4分のコンビニをはじめ、スーパー（徒歩8分）、ドラッグストア（徒歩6分）、飲食店（徒歩4分）、ショッピングセンター（徒歩5分）など、日々の暮らしに便利な施設が充実。東武日光線 幸手駅までは徒歩19分でアクセスできます。 この物件は、収益物件としてはもちろん、ご自身のライフプランに合わせて、様々な可能性を広げてくれる一戸建てです。ぜひ一度、現地でこの物件の魅力を感じてみませんか？
| 価格 |
200万円
利回り36%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市東3-28-13 |
| 交通 | 幸手駅（徒歩19分）｜杉戸高野台駅（徒歩38分）｜南栗橋駅（徒歩64分）｜久喜駅（徒歩64分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：60m² (18.15坪)／ 土地：117m² (35.39坪)（公簿） |
| 現況 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/18）
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- 利回り35％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅4.00mの公道に2.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 築年数・建物面積・間取不詳 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資200万円利回り36%築46年埼玉県幸手市東ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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