一戸建て｜投資
静岡県菊川市 リースバック 戸建
ここに注目！静岡県菊川市高橋に佇む、広々とした5LDKの一戸建てをご紹介します。約238㎡のゆとりの敷地に建つ木造2階建てで、ご家族皆様で快適にお過ごしいただける空間が魅力です。お車は5台駐車可能なので、来客時も安心ですね。 現在リースバックにより賃貸中ですが、年間想定収入60万円、表面利回り15.0%と、投資用としても大変魅力的な物件です。将来を見据えた資産形成をお考えの方にもぴったりですよ。 周辺には小笠南山郵便局（徒歩4分）をはじめ、コンビニやスーパー、飲食店も徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。幼保連携型認定こども園も徒歩11分と、子育て世代にも嬉しい立地です。 この機会に、未来への投資として、または将来の住まいとして、ぜひご検討ください。
| 価格 |
400万円
利回り15%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県菊川市高橋 （詳細非公開） |
| 交通 | 菊川駅（徒歩116分）｜愛野駅（徒歩232分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113m² (34.18坪)／ 土地：238m² (71.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/11）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 菊川駅JR東海道本線徒歩116分（約9.3km）
- 愛野駅JR東海道本線徒歩232分（約18.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック 保証会社あり 主な周辺施設
- 小笠南山郵便局約317m(徒歩4分)
- ジョイフル小笠浜岡店約683m(徒歩9分)
- 幼保連携型認定こども園みなみこども園約861m(徒歩11分)
- ファミリーマート小笠赤土店約810m(徒歩11分)
- くすりセイジョー赤土店約845m(徒歩11分)
- フードマーケットMom小笠店約989m(徒歩13分)
- ワッツウィズ小笠フードマーケットマム店約989m(徒歩13分)
- ローソン菊川高橋店約987m(徒歩13分)
- スーパー田子重小笠店約2km(徒歩25分)
- 静岡銀行小笠支店約1.9km(徒歩24分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資400万円利回り15%築35年静岡県菊川市高橋ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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