一戸建て｜投資
帯広市 平成７年築 リースバック 戸建
| 価格 |
960万円
利回り10%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西二十四条南 （詳細非公開） |
| 交通 | 西帯広駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築30年（1995年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102m² (30.85坪)／ 土地：263m² (79.55坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/4）
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- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 西帯広駅JR根室本線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 38万2,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック物件のため、購入直後から家賃収入が発生し、空室リスクを気にせず運用を開始できるメリットがあります。 アパートと異なり、戸建賃貸は入居期間が長くなりやすく、管理の手間が抑えられる傾向にあります。 将来の出口戦略: リースバック期間終了後に、実需（マイホーム）として売却できる人気の立地になります。 主な周辺施設
- 西公園約263m(徒歩4分)
- ほっともっと西帯広店約406m(徒歩6分)
- セブンイレブン帯広西25条白樺通店約344m(徒歩5分)
- セイコーマート西帯店約377m(徒歩5分)
- 帯広つつじが丘郵便局約558m(徒歩7分)
- 帯広信用金庫つつじが丘支店約559m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ帯広西店約571m(徒歩8分)
- DCM西帯広店約661m(徒歩9分)
- 医療法人社団博愛会開西病院約1.2km(徒歩15分)
- ぴあざフクハラ西帯広店約571m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資960万円利回り10%築30年北海道帯広市西二十四条南ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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