一戸建て｜投資
埼玉県富士見市 戸建
| 価格 |
512万円
利回り15%
満室時想定年収：76万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市水谷東 （詳細非公開） |
| 交通 | 柳瀬川駅（徒歩31分）｜志木駅（徒歩35分）｜みずほ台駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築59年（1967年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：35.5m² (10.73坪)／ 土地：41.8m² (12.64坪)（公簿） |
| 現況 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/3）
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- 利回り14％超
交通
- 柳瀬川駅東武東上線徒歩31分（約2.5km）
- 志木駅東武東上線徒歩35分（約2.8km）
- みずほ台駅東武東上線徒歩38分（約3.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4K 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 富士見市における中古戸建の一般的な利回り相場は6〜8%程度 です。 15%という数字は相場の約2倍であり、極めて高い収益性を示唆しています。 富士見市の賃貸需要を考えると、ファミリー層向けとして現実的な賃料設定と言えます。 主な周辺施設
- セブンイレブン富士見市水谷東2丁目店約340m(徒歩5分)
- 埼玉県立志木高校約833m(徒歩11分)
- ワッツウィズ富士見水谷東ビッグ・エー店約441m(徒歩6分)
- ビッグ・エー富士見水谷東店約441m(徒歩6分)
- ファミリーマート富士見水谷東店約534m(徒歩7分)
- ビバホーム志木店約992m(徒歩13分)
- 富士見水谷東郵便局約557m(徒歩7分)
- 志木市役所約669m(徒歩9分)
- いなげや志木柏町店約1.2km(徒歩15分)
- アベイル上宗岡店約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資512万円利回り15%築59年埼玉県富士見市水谷東ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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