一戸建て｜投資
埼玉県新座市 リースバック 戸建
ここに注目！埼玉県新座市東に位置する、魅力的な一戸建てをご紹介します。850万円でオーナー様を募集中のこちらは、現在賃貸中につき、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる投資用物件です。 間取りは3DK、建物面積は48.0㎡の木造2階建て。東武東上線「志木」駅まで徒歩14分と、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には「いなげや」や「ウェルパーク」といったスーパー・ドラッグストア、飲食店も豊富で、日々の暮らしに大変便利な環境が整っています。 表面利回り11.29%と高利回りが魅力。立教新座高校も近く、学生さんの需要も見込めるでしょう。リースバック物件のため、現入居者様との賃貸借契約を引き継ぐ形となります。再建築不可の条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。新しい投資の一歩を、この物件から始めてみませんか。
| 価格 |
850万円
利回り11.29%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東 （詳細非公開） |
| 交通 | 志木駅（徒歩14分）｜北朝霞駅（徒歩25分）｜新座駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：48m² (14.52坪)／ 土地：48m² (14.52坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/13）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
交通
- 志木駅東武東上線徒歩14分（約1.1km）
- 北朝霞駅JR武蔵野線、東武東上線徒歩25分（約2km）
- 新座駅JR武蔵野線徒歩27分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅1.50mの私道に5.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：7.27m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 34万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 リースバック 保証会社あり 再建築不可 主な周辺施設
- 幸楽苑新座東店約128m(徒歩2分)
- ユニクロ新座店約171m(徒歩3分)
- ウェルパーク新座東店約196m(徒歩3分)
- バーミヤン新座東店約194m(徒歩3分)
- いなげや新座東店約337m(徒歩5分)
- がってん寿司新座店約251m(徒歩4分)
- ファミリーマート新座東二丁目店約268m(徒歩4分)
- 島忠新座店約384m(徒歩5分)
- ドラッグセイムス新座中央通り店約396m(徒歩5分)
- 私立立教新座高校約468m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資850万円利回り11.29%築48年埼玉県新座市東ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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