岐阜県恵那市 ２棟一括工場
ここに注目！岐阜県恵那市大井町に位置する、2棟一括の工場物件をご紹介します。広大な敷地面積6707.0㎡に、鉄骨造2階建ての建物が2棟。延床面積は合計459.0㎡と、様々な事業展開が期待できるゆとりの空間が広がっています。 こちらの物件は現在賃貸中で、ご購入後すぐに年間想定収入3,888,000円、表面利回り25.92%という高い収益が期待できるのが大きな魅力です。安定した経営基盤をお探しの方にぴったりの投資物件と言えるでしょう。 周辺にはコンビニ（徒歩5分）、ドラッグストア（徒歩11分）、ホームセンター（徒歩12分）があり、事業活動に必要な資材調達や日々の買い出しにも便利な環境です。駐車場も完備しており、従業員の通勤や資材の搬入出もスムーズに行えます。 恵那峡といった自然豊かな観光スポットも近く、働きやすさと生活の質のバランスが取れた場所で、新たなビジネスチャンスを掴んでみませんか。この機会にぜひご検討ください。
| 価格 |
1,500万円
利回り25.92%
満室時想定年収：388万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県恵那市大井町2694-11 |
| 交通 | 恵那駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：459m² (138.84坪)／ 土地：6707m² (2028.86坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/3）
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- 賃貸中
- 利回り25％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 平成１４年築 １０４㎡他あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜投資1,500万円利回り25.92%築41年岐阜県恵那市大井町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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