一戸建て｜投資
滋賀県 賃貸中 戸建 積水ハウス施行
ここに注目！滋賀県甲賀市土山町大野に佇む、積水ハウス施行の2階建て一戸建てをご紹介します。広々とした2DKの間取りで、専有面積は64.0m²。何といっても魅力は、ゆとりのある700.0m²もの広大な土地面積です。お庭作りや家庭菜園、お子様との遊び場など、夢が広がる空間が手に入りますね。 軽量鉄骨造でしっかりとした造りのこのお家は、駐車場も完備しており、お車での生活が中心の方には特におすすめです。東と南に接道する開放的な角地です。 現在賃貸中ではございますが、2025年6月以降の入居もご相談いただけます。投資用物件としても大変魅力的で、想定年間収入45.6万円、表面利回り23.03%と、高い収益性が見込めますよ。 この機会に、理想の暮らしや賢い資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
198万円
利回り23.03%
満室時想定年収：45万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 滋賀県甲賀市土山町大野 （詳細非公開） |
| 交通 | 水口駅（徒歩74分）｜水口石橋駅（徒歩75分）｜水口松尾駅（徒歩79分）｜水口城南駅（徒歩80分）｜貴生川駅（徒歩108分） |
| 築年月 | 築43年（1982年4月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：64m² (19.36坪)／ 土地：700m² (211.75坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/2）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り23％超
- 駐車場あり
交通
- 水口駅近江鉄道本線徒歩74分（約5.9km）
- 水口石橋駅近江鉄道本線徒歩75分（約6km）
- 水口松尾駅近江鉄道本線徒歩79分（約6.3km）
- 水口城南駅近江鉄道本線徒歩80分（約6.4km）
- 貴生川駅信楽高原鐵道信楽線、JR草津線、近江鉄道本線徒歩108分（約8.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側幅4.00mの公道に接道
- 南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ２０２５年６月～入居 保証会社あり 主な周辺施設
- 日野町立南比都佐幼稚園約3.1km(徒歩38分)
- 安井酒造場約3km(徒歩38分)
- 土山大野郵便局約3.4km(徒歩42分)
- ローソン水口今郷店約3.4km(徒歩43分)
- ドラッグユタカ土山店約4.1km(徒歩51分)
- 大野保育所約4km(徒歩50分)
- セブンイレブン土山町市場店約3.9km(徒歩49分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資198万円利回り23.03%築43年滋賀県甲賀市土山町大野ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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