一戸建て｜投資
秋田県 リースバック 戸建 買戻し特約３５０万円
ここに注目！秋田県仙北市田沢湖梅沢に、広大な敷地と建物が魅力の一戸建てをご紹介します。約1448㎡ものゆとりある土地に建つ木造2階建ての建物は、広々とした195㎡の空間。さらに別棟もございますので、様々なライフスタイルに合わせてご活用いただけます。JR田沢湖線「神代駅」からは徒歩29分ですが、駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。周辺には郵便局やコンビニ、こども園など生活に便利な施設が点在し、田沢湖周辺の豊かな自然も身近に感じられる環境です。 こちらは現在月額44,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回りは22.0%と大変魅力的です。5年後以降には350万円での買戻し特約も付帯しており、投資物件としてもご検討いただけます。広大な敷地で豊かな暮らしを叶えたい方、安定した収益をお考えの方にぴったりの物件です。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
240万円
利回り22%
満室時想定年収：52万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 秋田県仙北市田沢湖梅沢森腰233-1 |
| 交通 | 神代駅（徒歩29分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：195m² (58.98坪)／ 土地：1448m² (438.02坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/23）
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- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側の公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 賃料４４，０００円 ５年後以降、３５０万円買戻し特約あり 保証会社あり 別棟あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資240万円利回り22%築46年秋田県仙北市田沢湖梅沢ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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