山形県 工場
ここに注目！山形県西村山郡大江町藤田に位置する、広大な敷地を持つ鉄骨造2階建ての倉庫・工場物件のご紹介です。約2810㎡もの広々とした土地に、建物面積約477㎡のゆとりの空間が広がります。事業拡大や新たな拠点をお探しの方にぴったりの物件ですね。 魅力は何といっても、大変お求めやすい価格98万円という点です。さらに、驚きの満室想定表面利回り151.02%を誇り、現況賃貸中のため、購入後すぐに安定した収益が期待できる投資物件としても大変魅力的です。こちらは任意売却物件のため裁判所の許可が必要となりますが、その分大きな可能性を秘めています。 周辺にはコンビニや銀行、役所など、事業運営に便利な施設が点在しており、利便性も兼ね備えています。駐車場も完備しておりますので、資材の搬入や従業員の通勤にも困りません。 この機会に、大きな夢を叶えるビジネスチャンスを手に入れませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
98万円
利回り151.02%
満室時想定年収：148万円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県西村山郡大江町藤田411-4 |
| 交通 | 左沢駅（徒歩19分）｜柴橋駅（徒歩37分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：477m² (144.29坪)／ 土地：2810m² (850.02坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 任意売却 要裁判所許可 土地評価額：８７０万円 現況表面利回り１６．３％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜投資98万円利回り151.02%築37年山形県西村山郡大江町藤田ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
２０％倶楽部（新設会員）
賃貸中の表面２０％以上の物件や低価格帯不動産情報をメルマガ配信で紹介 （有料会員）