一戸建て｜投資
札幌市白石区 リースバック 戸建
ここに注目！札幌市白石区に、投資家様向けの魅力的な一戸建てをご紹介いたします。ゆとりの5DK間取りは、専有面積93.0㎡、広々とした土地157.0㎡を誇り、お車をお持ちの方も安心の駐車場付きです。 こちらは現在、リースバック契約により賃貸中のオーナーチェンジ物件。ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力です。 周辺には業務スーパー（徒歩4分）や産直生鮮市場（徒歩6分）、コンビニ（徒歩7分）など、日々の暮らしを豊かに彩る施設が充実。JR白石駅からは徒歩17分と、生活利便性も兼ね備えています。安定した投資をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一軒です。
| 価格 |
700万円
利回り10.28%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 白石駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築45年（1980年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：93m² (28.13坪)／ 土地：157m² (47.49坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に3.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック 保証会社あり 主な周辺施設
- 業務スーパー北郷店約247m(徒歩4分)
- 産直生鮮市場北郷店約403m(徒歩6分)
- 白石北郷郵便局約465m(徒歩6分)
- セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店約491m(徒歩7分)
- セイコーマート北郷5条店約682m(徒歩9分)
- 北海道銀行北郷支店約569m(徒歩8分)
- コープさっぽろきたごう店約572m(徒歩8分)
- 北洋銀行北郷支店約625m(徒歩8分)
- サンドラッグ北郷店約592m(徒歩8分)
- ほっともっと北郷店約766m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資700万円利回り10.28%築45年北海道札幌市白石区北郷四条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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