一戸建て｜投資
札幌市 リースバック 戸建
ここに注目！札幌市南区豊滝に、魅力あふれる一戸建て物件が登場いたしました！ こちらは現況賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、投資家の方に大変魅力的な一軒です。20.57%という高い表面利回りが期待でき、210万円という手頃な価格で、賢く資産形成を始めたい皆様を応援いたします。 広々とした186.0m²の敷地には、ゆとりの間取り（専有面積86.89m²）の木造2階建て住宅が建ち、入居者様も快適にお過ごしいただけるでしょう。敷地内には駐車場も完備しており、お車での生活も大変便利です。 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅までは車で23分と、お車でのアクセスがスムーズな立地です。 安定した収益と将来の資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。新しい一歩を、この物件から始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
210万円
利回り20.57%
満室時想定年収：43万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区豊滝 （詳細非公開） |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩179分）｜真駒内駅（車で23分） |
| 築年月 | 築50年（1975年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：86.89m² (26.28坪)／ 土地：186m² (56.26坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-739-5777
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/6）
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- 賃貸中
- 利回り20％超
- 駐車場あり
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩179分（約14.3km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線車23分（約14.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 保証会社あり -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資210万円利回り20.57%築50年北海道札幌市南区豊滝ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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