一戸建て｜投資
千葉県茂原市 賃貸中 戸建 土地評価額４００万円
ここに注目！千葉県茂原市緑町に、魅力的な投資用一戸建て物件が登場いたしました！ JR外房線「茂原」駅から徒歩30分、広々とした敷地238㎡に建つ木造2階建て、ゆとりの6SDKの間取りが魅力です。 現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。想定年間収入613,600円、表面利回り20.0%という高い収益性が見込めますので、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの物件です。 周辺には、コンビニ（徒歩7分）、ドラッグストア（徒歩10分）、ショッピングセンター（徒歩9分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様にも喜ばれる環境です。 駐車場も完備しており、お車での生活も快適。ご家族でのびのび暮らせる広さと、将来を見据えた資産形成を両立できるこの機会をぜひご検討ください。
| 価格 |
306万8,000円
利回り20%
満室時想定年収：61万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市緑町12-2 |
| 交通 | 茂原駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105m² (31.76坪)／ 土地：238m² (71.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）
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- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6SDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 土地評価額：４００万円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資306万8,000円利回り20%築48年千葉県茂原市緑町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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