一戸建て｜投資
さいたま市 リースバック 戸建 買戻し特約あり
ここに注目！埼玉県さいたま市岩槻区に、広々とした7DK以上の一戸建てのご紹介です！年間収入84万円、表面利回り13.12%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件としてご注目ください。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントですね。 周辺にはコンビニまで徒歩8分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、日々の生活に便利な環境が整っています。木造3階建て、建物面積189㎡、土地面積132㎡とゆとりのある空間は、多様なニーズに応える可能性を秘めています。 本物件はリースバックによる売却のため、買戻し特約600万円が付帯しております。また、建蔽率オーバーの現状有姿でのお引渡しとなりますが、高利回りで安定した家賃収入が見込める一棟です。 将来を見据えた資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
640万円
利回り13.12%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区末田1789-3 |
| 交通 | 大袋駅（徒歩45分）｜せんげん台駅（徒歩45分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：189m² (57.17坪)／ 土地：132m² (39.93坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/21）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 7DK以上 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 リースバック 保証会社有 買戻し特約６００万円あり 建蔽率オーバー 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資640万円利回り13.12%築41年埼玉県さいたま市岩槻区末田ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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