一棟アパート｜投資
和歌山市 軽量鉄骨造 アパート
ここに注目！JR和歌山線「田井ノ瀬」駅まで徒歩3分！驚きの表面利回り24.22%を誇る、和歌山市岩橋の軽量鉄骨造アパートのご紹介です。 全8戸中、空室はわずか1室のみ。安定した稼働で、購入後すぐに収益が期待できます。コンビニや郵便局、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、入居者様にとって暮らしやすい環境が魅力です。 利便性の高い駅近立地と、高い利回りを両立した収益物件。投資物件をお探しの方、手堅い資産運用を始めませんか？詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,300万円
利回り24.22%
満室時想定年収：314万9,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市岩橋720-1 |
| 交通 | 田井ノ瀬駅（徒歩3分）｜千旦駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：235m² (71.08坪)／ 土地：258m² (78.04坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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- 利回り24％超
- 駅徒歩3分以内
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅4.00mの私道に12.00m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 再建築時43条2項2号道路の許可必要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,300万円利回り24.22%築50年和歌山県和歌山市岩橋ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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