一戸建て｜投資
群馬県利根郡みなかみ町 リースバック 戸建 買戻特約６００万円 土地評価額：７５７万円
ここに注目！群馬県利根郡みなかみ町に、将来を見据えた資産形成を叶える投資用戸建のご紹介です。 こちらはオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力。表面利回り16.74%と、安定した運用が期待できます。さらに、12年後を目途に600万円での買戻し特約が付帯しており、安心感もプラス。 701㎡の広大な敷地に建つ、ゆとりの6DK（延床面積148㎡）は、駐車スペースも十分に確保されています。 上越新幹線「上毛高原」駅まで徒歩18分。周辺には「ベイシア月夜野モール」や「カインズスーパーセンター月夜野店」が徒歩8分圏内と、日々のお買い物にも困りません。矢瀬親水公園も近く、自然と利便性が調和した環境です。 この機会に、新しい資産形成を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
430万円
利回り16.74%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県利根郡みなかみ町下牧 （詳細非公開） |
| 交通 | 後閑駅（徒歩33分）｜上毛高原駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：148m² (44.77坪)／ 土地：701m² (212.05坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-739-5777
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/2/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- 後閑駅JR上越線徒歩33分（約2.6km）
- 上毛高原駅上越新幹線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅3.80mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 矢瀬親水公園約790m(徒歩10分)
- カワチ薬品月夜野店約606m(徒歩8分)
- ベイシア月夜野モール約585m(徒歩8分)
- カインズスーパーセンター月夜野店約582m(徒歩8分)
- ニューデイズミニ上毛高原1号約1.4km(徒歩17分)
- 月夜野郵便局約2.7km(徒歩34分)
- 利根郡信用金庫月夜野支店約2.7km(徒歩33分)
- ファミリーマートJA利根沼田月夜野店約3.5km(徒歩44分)
- さなざわのテラス約3.2km(徒歩40分)
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資430万円利回り16.74%築46年群馬県利根郡みなかみ町下牧ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
２０％倶楽部（新設会員）
賃貸中の表面２０％以上の物件や低価格帯不動産情報をメルマガ配信で紹介 （有料会員）