一棟マンション｜投資
福岡県大牟田市 1棟マンション
ここに注目！福岡県大牟田市に佇む、魅力あふれる1棟マンションをご紹介します。JR鹿児島本線・西鉄天神大牟田線「大牟田」駅から徒歩15分と、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイントです。 この物件の最大の魅力は、なんといっても表面利回り24.93%という高い収益性！投資物件として大変魅力的な条件が揃っています。さらに、2021年3月には500万円をかけて内外装を大規模リフォーム済み。屋上防水も施されており、安心して新しいオーナー様をお迎えいただけます。全6戸が使いやすい2Kタイプで、現在空室の2戸も原状回復工事が完了していますので、スムーズな運用が期待できます。 周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに不便を感じさせません。大学・専門学校も近く、学生さんの賃貸需要も見込めるでしょう。安定した資産運用を叶える、この素晴らしい機会をぜひご検討ください。
| 価格 |
900万円
利回り24.93%
満室時想定年収：224万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県大牟田市松原町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新栄町駅（徒歩19分）｜大牟田駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：181m² (54.75坪)／ 土地：112m² (33.88坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/10）
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- 利回り24％超
- 大学・専門近く
交通
- 新栄町駅西鉄天神大牟田線徒歩19分（約1.5km）
- 大牟田駅西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2K×6戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅7.00mの公道に接道
- 西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年3月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、屋上防水、室内リフォーム
設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ５００万円かけて内外装リフォーム済 主な周辺施設
- 大牟田小浜郵便局約184m(徒歩3分)
- すき家389号大牟田店約386m(徒歩5分)
- ディスカウントドラッグコスモス西浜田店約396m(徒歩5分)
- セブンイレブン大牟田西浜田店約339m(徒歩5分)
- スーパーセンタートライアル大牟田店約476m(徒歩6分)
- ワンカルビトライアル大牟田店約615m(徒歩8分)
- 大牟田市役所約1.1km(徒歩13分)
- ほっともっと大牟田駅前店約1.3km(徒歩16分)
- ケンタッキーフライドチキン大牟田店約844m(徒歩11分)
- 専修学校紫苑学院約375m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資900万円利回り24.93%築47年福岡県大牟田市松原町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8689号
(株)満結 【WEB面談可】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
チサンマンション第2天神 510TEL：092-739-5777
FAX：092-739-5778
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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