賃貸併用住宅｜投資

井尻5丁目店舗付き住宅

ここに注目！西鉄天神大牟田線「井尻」駅からわずか徒歩1分！毎日の通勤・通学、お買い物にも大変便利な駅近物件のご紹介です。こちらは店舗付き住宅として、また事務所や店舗兼住宅としてもご検討いただける、可能性に満ちた3階建てです。約15年前に2,500万円をかけた大規模リフォームが施されており、ゆとりの4LDK、延床約112.90㎡の広々とした空間で、新しい暮らしやビジネスを始めていただけます。開放的な角地に位置し、陽当たり・風通しも良好。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群です。博多・天神方面へのアクセスもスムーズで、高い集客性や将来的な資産価値も期待できる立地が魅力ですね。現在賃貸中ですが、退去のご相談も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。新しいライフスタイルを叶えるこの場所で、充実した日々をスタートしませんか？

https://b2b.f-takken.com/p/521e3e7b595e373681021b5983819f8b

価格	収支計算電卓 5,200万円満室時想定年収：78万円
住所	福岡県福岡市南区井尻5－9－24
交通	井尻駅（徒歩1分）道順を見る
築年月	築50年（1976年1月）
構造	鉄骨造
面積	建物：112.9m² (34.15坪)／土地：69m² (20.87坪)（公簿）
現況	賃貸中（退去相談も可能）

【WEB面談可】
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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）

物件写真･概要
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井尻駅西鉄天神大牟田線駅近!徒歩1分（約136m）

物件概要

建物の階建	2階 / 地上3階建
主要採光面	北	構造	鉄骨造
間取り
専有面積	93.07m² (28.15坪)
部屋の間取り	4LDK
駐車場	なし
接道状況	角地北側幅3.40mの公道に10.00m接道東側幅4.20mの公道に7.60m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談（所有者転居のため）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2015年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：15年前に2,500万円の費用をかけて大規模リフォーム
設備・特徴	大学・専門近く角地給排水設備ガス設備
備考	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩約1分事務所利用・店舗兼住宅としても検討可能約15年前に約2,500万円をかけた大規模リフォーム実施陽当たり・風通しの良い開放的な角地延床約112.90㎡・4LDKのゆとりある3階建スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内博多・天神方面へのアクセス良好駅近ならではの高い集客性・利便性将来的な資産価値も期待できる立地

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン井尻駅前店約135m(徒歩2分)
ローソン井尻駅前店約184m(徒歩3分)
福岡井尻郵便局約222m(徒歩3分)
西日本シティ銀行井尻支店約264m(徒歩4分)
マックスバリュエクスプレス井尻駅前店約249m(徒歩4分)
マルキョウ井尻店約405m(徒歩6分)
ファミリーマート福岡井尻四丁目店約253m(徒歩4分)
ハローデイ井尻店約736m(徒歩10分)
Seriaマルキョウ井尻店約400m(徒歩5分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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賃貸併用住宅｜投資

5,200万円

築50年

福岡県福岡市南区井尻

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