一戸建て｜売買
恵庭市駒場町4丁目戸建
ここに注目！恵庭市駒場町に、約217坪の広大な敷地を誇る邸宅のご紹介です。恵庭公園が目の前、お庭からはユカンボシ河畔公園へ直接アクセスできるプライベート階段もございます。リスが遊びに来るような、四季折々の自然を身近に感じられる特別な環境が、日々の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。 この邸宅は5SLDKと2LDKの二世帯型で、大家族や二世帯での暮らしに最適。キッチンが2箇所あるのも嬉しいポイントです。旅館風の欄間が美しい和室や、絵画を飾れるギャラリーのような吹き抜けなど、随所に趣が感じられる空間が広がります。屋根やトイレ、床の一部など、リフォーム履歴もございますので、安心してお住まいいただけます。 5台以上駐車可能な広々としたスペースや、融雪槽、灯油暖房といった北海道の暮らしに嬉しい設備も充実しています。コンビニやドラッグストア、スーパーも近く、日々の生活も大変便利です。恵庭の豊かな自然と利便性を享受できるこの邸宅で、心豊かな新生活を始めてみませんか。
| 価格 |
3,480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 209.25m² (63.29坪) |
| 土地面積 | 718.51m² (217.34坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型1階：LDK20帖 洋室10帖 和室6帖 和室6帖 LDK12帖 洋室6帖 和室6帖 / 2階：洋室14帖 洋室8帖 S6帖 |
| 住所 | 北海道恵庭市駒場町4-9-22 |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩32分）｜ECOバス 「駒場町4丁目」停（徒歩6分）｜サッポロビール庭園駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
駐車場5台以上可能 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-853-322
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵庭駅JR千歳線徒歩32分（約2.6km）
- サッポロビール庭園駅JR千歳線徒歩32分（約2.5km）
- 恵庭駅JR千歳線バス13分→ ECOバス 「駒場町4丁目」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 南西側幅20.00mの公道に24.30m接道
- 北西側幅8.00mの公道に27.30m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談（引渡しは売買契約後3ヶ月） 現況 入居中（お気軽に問い合わせください！日程調整いたします） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2020年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根
- 2025年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ交換
- 2016年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：床一部張替
- 2002年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：事務所部分を２LDKに改装
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 融雪槽
- 日当り良好
- 照明器具付
- 吹き抜け
- 出窓
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 恵庭公園目の前・庭からユカンボシ河畔公園への階段付き！庭にリスが遊びに来る自然いっぱいの200坪超えの角地の敷地★南西側は恵庭ＩＣアクセス道路（恵南柏木通）に接道！土地2筆・倉庫未登記（登記の上引渡し）現状渡し希望 ５SLDK+事務所を２LDKに改装したキッチン2箇所付の2世帯向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円209.25m² (63.29坪)築46年北海道恵庭市駒場町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7582号
ミニミニFC恵庭千歳店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
ユカンボシ川の橋より
前面道路（北西側）
河畔公園へのプライベート階段
恵庭・千歳市内・近郊のお部屋探しはミニミニFC恵庭千歳店へお任せ下さい！
「正直・誠実・一生懸命」を合言葉に日々物件情報収集・更新に奮闘しています！ 「お客様の期待を超えなければサービスとは言えない」ということを常に考えてお部屋をご紹介させていただいております！