土地｜売買

稲穂5条2丁目土地

ここに注目！※※高台の敷地からは夜景や海が見えます。※※ 敷地の後ろ側は手稲山北尾根ルートの遊歩道　前面敷地（道路側）の目の前は見晴台公園　稲雲高校徒歩８分間口１３ｍ・奥行き１８．５ｍの整形の２段宅地です（高低差約３．３ｍ）建築条件なし外壁後退１ｍ　高さ制限１０ｍ　宅地造成規制区域　土砂災害計画域地滑り（箇所名：手稲）北側斜線高度地区　戸建住環境保全地区　居住系市街地　 ●本土地は敷地内高低差あり（２段宅地・高低差約３．３ｍ）建築の際、擁壁から一定距離をあけるなどの対応が必要になる場合があります　駐車スペース（道路との高低差なし）幅約３．３ｍ奥行き約５ｍ　 ※前面道路に上下水道・集中プロパン埋設管あり。敷地内への引込はありませんバス停は５号線にあり「稲穂２条２丁目」停が最寄りです

価格	ローン計算電卓 450万円坪単価：約6.2万円/坪
土地面積	240.5m² (72.75坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区稲穂五条2-83-17
交通	手稲駅（徒歩23分）｜稲穂駅（徒歩23分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/5）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	21万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地閑静な住宅街
備考

稲穂5条2丁目土地

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