一棟アパート｜投資
ここに注目！※土地面積合計には、セットバック(道路負担)面積約27.04㎡が含まれています。 前面道路・北東側：私道（持分無し）、北西側：法定外公共物 ◆当社施工・当社賃貸管理中のデザイナーズアパートです。 ◆1K×8戸、1R×1戸全部屋ロフト付き。 ◆仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩約8分。 ◆仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩約11分 ◆JR常盤線・JR東北本線 長町駅 徒歩約17分 ◆地下鉄南北線 長町一丁目駅、JR常盤線・JR東北本線 長町駅の2路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆宅配BOX設置物件 ◆近隣に、コンビニ・飲食店、病院、郵便局・銀行・ドラッグストア・イオン等があり、利便性の高い物件です。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,770万円
利回り6.99%
満室時想定年収：543万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区若林 （詳細非公開） |
| 交通 | 長町一丁目駅（徒歩8分）｜河原町駅（徒歩11分）｜長町駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築10年（2016年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：169.62m² (51.31坪)／ 土地：203.28m² (61.49坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小20.47m² (6.19坪)～最大21.52m² (6.5坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩8分（約1.7km）
- 河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩11分（約2km）
- 長町駅仙台市営地下鉄南北線、JR東北本線、JR常磐線徒歩17分（約2.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北東側幅3.60mの私道に11.50m接道 位置指定：無
- 北西側幅3.40mの道に5.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※土地面積合計には、セットバック(道路負担)面積約27.04㎡が含まれています。 前面道路・北東側：私道（持分無し）、北西側：法定外公共物 主な周辺施設
- ファッションセンターしまむら若林店約153m(徒歩2分)
- セブンイレブン仙台若林3丁目店約438m(徒歩6分)
- ほっともっと仙台若林店約303m(徒歩4分)
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店約433m(徒歩6分)
- ヨークベニマル若林店約501m(徒歩7分)
- ファミリーマートバイパス若林店約612m(徒歩8分)
- 杜の都信用金庫六郷支店約895m(徒歩12分)
- 仙台八本松郵便局約1.7km(徒歩21分)
- Seriaゼライスタウン若林店約727m(徒歩10分)
- マクドナルド仙台沖野店約739m(徒歩10分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,770万円利回り6.99%築10年宮城県仙台市若林区若林
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）