一棟アパート｜投資
ここに注目！※西側前面道路は42条2項道路(私道：持分なし)セットバック済み。 土地面積には道路負担面積約4.54㎡が含まれております。 ◆当社シノケングループ施工・当社管理中。 ◆全戸ロフト付きのデザイナーズAP。 ◆東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩約9分。 ◆東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩約9分。 ◆ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩約9分。 ◆複数路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆徒歩圏内に、東京芸術大学等複数の大学、複数のショッピング施設があります。 ◆近隣にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、ルミネ北千住、病院、郵便局等有り。
| 価格 |
1億2,300万円
利回り5.09%
満室時想定年収：626万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東 （詳細非公開） |
| 交通 | 北千住駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築6年（2019年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.24m² (35.16坪)／ 土地：121.61m² (36.78坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小11.34m² (3.43坪)～最大12.76m² (3.85坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
交通
- 北千住駅東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、JR常磐線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線徒歩9分（約778m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×10戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅3.30mの私道に7.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担 あり（私道面積：4.54m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- サブリース
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ■サブリース契約中 ・保証契約について 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により 正当な事由が必要となります。 ・保証賃料について 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。 主な周辺施設
- ローソン足立千住関屋町店約375m(徒歩5分)
- リコス千住1丁目店約502m(徒歩7分)
- まいばすけっと北千住駅南店約627m(徒歩8分)
- ドラッグセイムス北千住本町センター通り店約765m(徒歩10分)
- JOURNAL STANDARDルミネ北千住店約771m(徒歩10分)
- 東京芸術大学千住キャンパス約475m(徒歩6分)
- 民政会愛里病院約203m(徒歩3分)
- 足立仲町郵便局約378m(徒歩5分)
- モスバーガー北千住センター通り店約573m(徒歩8分)
- ほっともっと千住1丁目店約623m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,300万円利回り5.09%築6年東京都足立区千住東
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写真枚数：9枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）