一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中の全部屋ロフト付きデザイナーズ物件です。 ◆京王井の頭線 永福町駅 徒歩約7分。 ◆京王井の頭線 西永福駅 徒歩約17分。 ◆東京メトロ丸の内線 方南町駅 徒歩約17分。 ◆徒歩圏内に高千穂大学があります。 ◆複数路線利用でき、通勤・通学に便利です。 ◆近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・病院・郵便局等があります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り6.01%
満室時想定年収：661万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉 （詳細非公開） |
| 交通 | 永福町駅（徒歩7分）｜西永福駅（徒歩17分）｜方南町駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築9年（2017年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.92m² (28.71坪)／ 土地：114.31m² (34.57坪)（公簿） 専有：最小11.68m² (3.53坪)～最大12.4m² (3.75坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/8/3）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 永福町駅京王井の頭線徒歩7分（約631m）
- 西永福駅京王井の頭線徒歩17分（約1.3km）
- 方南町駅東京メトロ丸ノ内線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅5.00mの私道に8.90m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：70.51m²、私道持分比率：1／5） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※前面道路は私道（位置指定道路）です。 土地面積合計には私道負担面積約40.51㎡（持分5分の1）が含まれております。 主な周辺施設
- ローソンストア100永福町店約145m(徒歩2分)
- キッチンコート永福町店約517m(徒歩7分)
- マツモトキヨシ永福町店約448m(徒歩6分)
- 京王リトナード永福町約527m(徒歩7分)
- 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院約872m(徒歩11分)
- 杉並堀ノ内郵便局約632m(徒歩8分)
- モスバーガー永福町店約338m(徒歩5分)
- らあめん花月嵐永福町店約496m(徒歩7分)
- ドトールコーヒーショップ永福町店約495m(徒歩7分)
- ダイソー京王リトナード永福町店約605m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,000万円利回り6.01%築9年東京都杉並区和泉
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写真枚数：14枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）