一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆1K7戸ロフト付きのデザイナーズアパートです。 ◆仙台市営南北線 黒松駅 徒歩約7分。 ◆仙台市営南北線 旭ケ丘駅 徒歩約8分。 ◆仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩約20分。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、郵便局などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
6,180万円
利回り7.27%
満室時想定年収：449万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 黒松駅（徒歩7分）｜旭ヶ丘駅（徒歩8分）｜八乙女駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築10年（2016年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.31m² (45.16坪)／ 土地：211.13m² (63.86坪)（公簿） 専有：21.33m² (6.45坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/7/17）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩7分（約585m）
- 旭ヶ丘駅仙台市営地下鉄南北線徒歩8分（約612m）
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×7戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅6.00mの公道に15.21m接道 位置指定：無
- 西側幅6.00mの公道に9.29m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※角地による建ぺい率緩和+10％が適用されます。 主な周辺施設
- ローソン仙台旭ケ丘四丁目店約304m(徒歩4分)
- COOP MIYAGI黒松店約447m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ南光台4丁目店約946m(徒歩12分)
- 泉黒松郵便局約607m(徒歩8分)
- びっくりドンキー黒松店約1.1km(徒歩13分)
- 吉野家仙台藤松店約1.5km(徒歩18分)
- マクドナルド仙台黒松店約1.5km(徒歩18分)
- ダイソーみやぎ生協黒松店約443m(徒歩6分)
- やまや生協南光台店約1.6km(徒歩20分)
- ゆず庵仙台八乙女店約1.8km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,180万円利回り7.27%築10年宮城県仙台市青葉区旭ケ丘
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写真枚数：18枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）