一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆オートロック完備、1DK8戸のデザイナーズ物件です。 ◆ＪＲ片町線（ＪＲ学研都市線） 放出駅 徒歩約9分。 ◆ＪＲ片町線（ＪＲ学研都市線） 徳庵駅 徒歩約18分。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、郵便局などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,000万円
利回り7.01%
満室時想定年収：490万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区今津南 （詳細非公開） |
| 交通 | 放出駅（徒歩9分）｜徳庵駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築9年（2016年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：177.13m² (53.58坪)／ 土地：110.14m² (33.31坪)（公簿） 専有：28.05m² (8.48坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-714-0204
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/7/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
交通
- 放出駅おおさか東線、学研都市線徒歩9分（約737m）
- 徳庵駅学研都市線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅4.00mの私道に9.20m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：205m²、私道持分比率：2／14） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※東側前面道路は私道（位置指定道路）であり、道路負担面積約205㎡（持分14分の2）があります。 主な周辺施設
- セブンイレブン大阪今津南1丁目店約130m(徒歩2分)
- コノミヤ放出店約274m(徒歩4分)
- マツモトキヨシ放出店約334m(徒歩5分)
- 医療法人正和会新協和病院約255m(徒歩4分)
- 東大阪森河内郵便局約750m(徒歩10分)
- マクドナルド放出コノミヤ店約269m(徒歩4分)
- 松屋放出店約468m(徒歩6分)
- 餃子の王将放出駅前店約528m(徒歩7分)
- ダイソーコノミヤ放出店約271m(徒歩4分)
- ホームセンターコーナン内環放出東店約1.4km(徒歩17分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,000万円利回り7.01%築9年大阪府大阪市鶴見区今津南
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）