一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中。 ◆オートロック完備のロフト付デザイナーズ物件です。 ◆福岡大学まで徒歩約12分。 ◆福岡市営七隈線 梅林駅 徒歩約8分。 ◆福岡市営七隈線 福大前駅 徒歩約11分。 ◆周辺にコンビニ、ドラッグストア、飲食店、病院などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
5,800万円
利回り6.39%
満室時想定年収：370万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市城南区梅林 （詳細非公開） |
| 交通 | 梅林駅（徒歩8分）｜福大前駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築9年（2016年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：122.76m² (37.13坪)／ 土地：134.68m² (40.74坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小20.15m² (6.09坪)～最大21.08m² (6.37坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/10）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 大学・専門近く
交通
- 梅林駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約523m）
- 福大前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約823m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅3.70mの公道に8.70m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：1.53m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※前面道路は位置指定道路（公道）です。 土地面積合計には道路負担面積約1.53㎡が含まれております。 主な周辺施設
- ファミリーマート城南梅林2丁目店約58m(徒歩1分)
- セブンイレブン福岡梅林7丁目店約473m(徒歩6分)
- マルキョウ野芥店約1.3km(徒歩16分)
- イオン野芥店約1.5km(徒歩18分)
- ドラッグストアモリ梅林店約220m(徒歩3分)
- 私立福岡大学約900m(徒歩12分)
- 福岡大学病院約670m(徒歩9分)
- 福岡七隈郵便局約1.4km(徒歩17分)
- スターバックスコーヒー福岡大学病院店約733m(徒歩10分)
- 無添くら寿司城南片江店約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,800万円利回り6.39%築9年福岡県福岡市城南区梅林
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写真枚数：15枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）