一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケン施工・当社シノケン管理中のデザイナーズアパート。 ◆西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩約9分。 ◆ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩約17分。 ◆西鉄とＪＲが徒歩圏内にあり、通勤・通学に大変便利です。 ◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、郵便局等あり。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,650万円
利回り6.3%
満室時想定年収：482万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区麦野 （詳細非公開） |
| 交通 | 雑餉隈駅（徒歩9分）｜南福岡駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：165.74m² (50.13坪)／ 土地：163.89m² (49.57坪)（公簿） 専有：最小20.34m² (6.15坪)～最大21.78m² (6.58坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通
- 雑餉隈駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約677m）
- 南福岡駅JR鹿児島本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅18.05mの公道に9.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン博多三筑2丁目店約351m(徒歩5分)
- 業務スーパー南福岡店約372m(徒歩5分)
- マルキョウ雑餉隈店約790m(徒歩10分)
- ディスカウントドラッグコスモス三筑店約403m(徒歩6分)
- えきマチ1丁目南福岡約1.4km(徒歩17分)
- 医療法人友愛会友田病院約1.6km(徒歩19分)
- 福岡麦野郵便局約144m(徒歩2分)
- うどんウエスト麦野店約548m(徒歩7分)
- ほっともっと井相田店約668m(徒歩9分)
- Can★Do井相田店約474m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,650万円利回り6.3%築10年福岡県福岡市博多区麦野
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写真枚数：17枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）