一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社管理中のデザイナーズ物件です。 ◆全戸バストイレ別・ロフト付です。 ◆仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩約6分。 ◆周辺にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店、病院、郵便局等が立地しております。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
5,200万円
利回り7.54%
満室時想定年収：392万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 旭ヶ丘駅（徒歩6分）｜黒松駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築11年（2014年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.4m² (47.91坪)／ 土地：140.34m² (42.45坪)（公簿） 専有：26.4m² (7.98坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/26）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通
- 旭ヶ丘駅仙台市営地下鉄南北線徒歩6分（約453m）
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅4.10mの公道に7.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 本物件は、第一種住居地域の2つの地域に所在するため、建ぺい率及び容積率は、それぞれの地域に属する敷地の割合に応じて按分計算により加重平均された数値（建ぺい率56.8%/容積率137.4%）となります。 主な周辺施設
- セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店約250m(徒歩4分)
- ヨークベニマル仙台小松島店約921m(徒歩12分)
- ツルハドラッグ南光台4丁目店約589m(徒歩8分)
- フレスポ仙台東照宮約2.2km(徒歩28分)
- 独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院約2.1km(徒歩27分)
- 仙台旭ケ丘郵便局約112m(徒歩2分)
- ほっともっと仙台南光台店約1.4km(徒歩17分)
- ダイソーみやぎ生協黒松店約1.1km(徒歩14分)
- やまや生協南光台店約1.7km(徒歩21分)
- COOP MIYAGI黒松店約1.1km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資5,200万円利回り7.54%築11年宮城県仙台市青葉区旭ケ丘
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写真枚数：16枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）