一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中のオートロック完備のデザイナーズ物件です。 ◆全戸バストイレ別。 ◆名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩約10分 ◆名古屋市営桜通線、名古屋市営鶴舞線の2路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店、郵便局、病院等があり、利便性の高い物件です。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
7,370万円
利回り7%
満室時想定年収：516万円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区川名町 （詳細非公開） |
| 交通 | 吹上駅（徒歩10分）｜御器所駅（徒歩10分）｜川名駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築8年（2017年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：187.74m² (56.79坪)／ 土地：116.17m² (35.14坪)（公簿） 専有：30.03m² (9.08坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 吹上駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩10分（約817m）
- 御器所駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩10分（約887m）
- 川名駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩12分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅4.50mの公道に8.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：181％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- ファミリーマート昭和塩付通一丁目店約315m(徒歩4分)
- マックスバリュエクスプレス北山店約359m(徒歩5分)
- ドラッグスギヤマ春岡通店約298m(徒歩4分)
- 医療法人吉田病院約1.2km(徒歩15分)
- 名古屋川名郵便局約383m(徒歩5分)
- ガスト広路通店（から好し取扱店）約556m(徒歩7分)
- マクドナルド広路通り店約614m(徒歩8分)
- ダイソー名古屋今池店約1.7km(徒歩22分)
- ヤマナカ安田店約849m(徒歩11分)
- CoCo壱番屋昭和御器所店約681m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,370万円利回り7%築8年愛知県名古屋市昭和区川名町
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写真枚数：13枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）