一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中のデザイナーズ物件です。 ◆全戸ロフト付・バストイレ別。 ◆西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩約13分 ◆西鉄天神大牟田線、ＪＲ鹿児島本線の2路線利用でき、通勤通学に便利です。 ◆近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店、郵便局、病院等があり、利便性の高い物件です。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
4,800万円
利回り6.05%
満室時想定年収：290万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市南区清水 （詳細非公開） |
| 交通 | 高宮駅（徒歩13分）｜竹下駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築9年（2017年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.73m² (33.49坪)／ 土地：116.93m² (35.37坪)（公簿） 専有：最小24.91m² (7.53坪)～最大35.61m² (10.77坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩13分（約860m）
- 竹下駅JR鹿児島本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×3戸、1LDK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅7.10mの公道に4.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設
- ローソン第一薬科大前店約149m(徒歩2分)
- マックスバリュエクスプレス向野1丁目店約456m(徒歩6分)
- ドラッグイレブン清水店約403m(徒歩6分)
- 高宮西鉄名店街約870m(徒歩11分)
- RAIRIA Ohashi約1.4km(徒歩17分)
- 私立第一薬科大学約279m(徒歩4分)
- 公立学校共済組合九州中央病院約722m(徒歩10分)
- 福岡清水郵便局約35m(徒歩1分)
- ほっともっと清水3丁目店約302m(徒歩4分)
- TRIAL GO塩原3丁目店約660m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,800万円利回り6.05%築9年福岡県福岡市南区清水
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写真枚数：16枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）