一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社施工・当社賃貸管理中のデザイナーズ物件です。 ◆全部屋ロフト付き。 ◆京王井の頭線 高井戸駅 徒歩約11分 ◆近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・郵便局等があり 利便性の高い物件です。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り5.7%
満室時想定年収：627万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東 （詳細非公開） |
| 交通 | 高井戸駅（徒歩11分）｜浜田山駅（徒歩16分）｜富士見ヶ丘駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築8年（2017年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.19m² (26.97坪)／ 土地：88.41m² (26.74坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小10.45m² (3.16坪)～最大13.12m² (3.96坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/30）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
交通
- 高井戸駅京王井の頭線徒歩11分（約892m）
- 浜田山駅京王井の頭線徒歩16分（約1.3km）
- 富士見ヶ丘駅京王井の頭線徒歩19分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 南側幅5.40mの公道に4.50m接道 位置指定：無
- 西側幅3.30mの私道に11.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：9.36m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 角地
備考 ※西側前面道路は私道（42条2項道路）セットバック済みです。 土地面積には私道負担面積約9.36㎡が含まれております。 ※角地緩和：+10％ 主な周辺施設
- ミニストップ高井戸東3丁目店約222m(徒歩3分)
- A－プライス高井戸店約303m(徒歩4分)
- 西友高井戸東店約450m(徒歩6分)
- スギ薬局高井戸店約254m(徒歩4分)
- 西松屋サミット高井戸東店約669m(徒歩9分)
- 医療法人社団山斗会山中病院約736m(徒歩10分)
- 杉並高井戸東郵便局約326m(徒歩5分)
- デニーズ高井戸店約175m(徒歩3分)
- マクドナルド井の頭通り高井戸店約528m(徒歩7分)
- ダイソー高井戸店約524m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,000万円利回り5.7%築8年東京都杉並区高井戸東
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写真枚数：16枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）