一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中の物件でございます。 ◆全部屋バストイレ別・ロフト付のデザイナーズアパートです。 ◆仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩約7分 ◆仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩約8分 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ◆㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます
| 価格 |
6,300万円
利回り6.53%
満室時想定年収：411万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区河原町 （詳細非公開） |
| 交通 | 長町一丁目駅（徒歩7分）｜河原町駅（徒歩8分）｜長町駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築8年（2017年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：125.62m² (38坪)／ 土地：119.96m² (36.28坪)（公簿） 専有：最小20.61m² (6.23坪)～最大21.59m² (6.53坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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092-714-0204
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
交通
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩7分（約578m）
- 河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩8分（約675m）
- 長町駅仙台市営地下鉄南北線、JR東北本線、JR常磐線徒歩15分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅4.00mの公道に11.10m接道
- 西側幅4.00mの私道に6.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担 共有（私道面積：119.96m²、私道持分比率：1／60） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- 角地
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※西側道路は42条2項道路です。（セットバック完了済み） ※西側道路は私道であり、私道負担面積192.21㎡（持分1/60）があります。 主な周辺施設
- セブンイレブン仙台古城1丁目店約399m(徒歩5分)
- ワコー河原町店約455m(徒歩6分)
- ウエルシア仙台あすと長町店約1.2km(徒歩15分)
- ゼライスタウン約1.2km(徒歩15分)
- 医療法人社団杏仁会内科河原町病院約600m(徒歩8分)
- 仙台河原町郵便局約456m(徒歩6分)
- 吉野家仙台河原町店約542m(徒歩7分)
- タリーズコーヒー仙台市立病院店約990m(徒歩13分)
- IKEA仙台約1.7km(徒歩21分)
- Seriaゼライスタウン若林店約1.4km(徒歩17分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,300万円利回り6.53%築8年宮城県仙台市若林区河原町
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写真枚数：14枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）