一棟アパート｜投資
ここに注目！◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中の物件でございます。 ◆全部屋バストイレ別・ロフト付のデザイナーズアパートです。 ◆西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩約8分。 ◆ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩約10分。 ◆西鉄とＪＲが利用でき、通勤通学に便利です。 ◆周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、病院などがあります。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
| 価格 |
8,250万円
利回り6.5%
満室時想定年収：536万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻 （詳細非公開） |
| 交通 | 井尻駅（徒歩8分）｜笹原駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築10年（2015年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.34m² (58.78坪)／ 土地：239m² (72.29坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小20.64m² (6.24坪)～最大27.3m² (8.25坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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092-714-0204
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/3/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 井尻駅西鉄天神大牟田線徒歩8分（約608m）
- 笹原駅JR鹿児島本線徒歩10分（約848m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸、ワンルーム×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅3.29mの公道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：9.51m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社シノケンハーモニー 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※南側前面道路セットバック済み。土地面積にはセットバック面積（道路負担面積）の約9.51㎡が含まれております。 主な周辺施設
- セブンイレブン井尻2丁目店約172m(徒歩3分)
- マルキョウ井尻店約735m(徒歩10分)
- 業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店約830m(徒歩11分)
- ディスカウントドラッグコスモス井尻店約854m(徒歩11分)
- HAKATA Mist約1.2km(徒歩15分)
- ららぽーと福岡約1.2km(徒歩14分)
- 私立香蘭女子短期大学約1.4km(徒歩18分)
- 医療法人友愛会友田病院約415m(徒歩6分)
- 福岡高木郵便局約819m(徒歩11分)
- ほっともっと井尻1丁目店約422m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,250万円利回り6.5%築10年福岡県福岡市南区井尻
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写真枚数：12枚
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）